圣淘沙幼儿园以及圣淘沙名胜世界

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文章详情介绍：

• 1,最新上海1600万元以内在售房源精选 电梯房精装房拎包入住

最新上海1600万元以内在售房源精选 电梯房精装房拎包入住

核心卖点

板式户型，超正气房型，南北通客厅、厨房外加卫生间全明！主卧室朝南正对小区中心绿化！

小区位置：小区景观花园，不靠马路 ，前后无遮挡，采光无影响！

市场分析：此房高性价比，房东诚意出售，看中价格可谈，机会难得

小区配套

地铁：12号线、9号线

公交：763、173、753、七宝一路公交车

商业：普蜂莲花超市、怡丰城、万科国际、汇宝、巴黎春天、百盛

教育：七宝中心幼儿园{公立}、哈佛士幼儿园（私立）、圣淘沙幼儿园（私立）、明强小学（公立）、七宝外国语小学（私立）、七宝二中（公立）、七宝三中（公立）、文莱中学（私立）、上宝中学（公立）、七宝高中（需要考）

服务介绍

本人从事房地产5年，扎根七宝，主营小区：皇都花园、莲浦府邸、东方花园、蓼花亭花园、碧林湾、白雪公主、京都苑、保利名苑、圣陶沙花园、当代艺墅、现代缘墅、宝仪花园、三佳花苑、蒲汇新村、白浪新村

房源介绍： 

<房源价格：业主真实报价1500万RMB。 

>产证信息：产证面积 118.86平米，2房2厅2卫3阳台。 

③建筑格局：房屋格局一房两厅朝南，一房加餐厅朝北。总高14楼2梯2户，房子属于中区楼层，采光通风俱佳。

业主心态： 

①：业主售房原因折现，诚意出售1500万，未满二唯.一税费较少。 

②：买入价格991万 

③: 与业主多次沟通交流，长期维护房源。欢迎广大客户随时咨询，房源预约可看。

小区配套

①地址：新上海市静安区泰兴路625弄

②开发商及物业：上海上投房地产有限公司

③ 其他：物业费用为2.6-2.8元，容积率3.0，绿化率38.3%

④景观及周边：泰府名邸坐落于有“中华商业第一街”的南京西路商圈中属于三大板块中核心购物办公区域，难得的是泰府名邸位于昌平路泰兴路，属于商圈较为安静的位置，并配有24H的专业人员保障社区的安全。从社区出门无论到达南京西路商业街还是自然博物馆等景点步行可达。

①轨道交通：2，12，13号线

③学校：上海市七一中学、武定路第二小学、一中心小学 

④医院：上海市静安区中心医院

⑤商场：梅陇镇、中信泰富、恒隆、上海商城、嘉里中心

核心卖点

【实地观感】产证面积135.53平米 3房2厅2卫2阳台 两房朝南一房朝北，客厅南北通透，南北 双阳台，房型正气，全明户型，采光好，小区，楼 位置。朝南有观景大阳台，采光非常棒，厨卫全明，一进屋就觉得非常亮，高区视野开阔

【装修情况】豪华精装修，空调 ，全屋地暧，净水系统。送家具家电

业主心态

业主2003年一手买进200万，正常付款即可，无抵押无贷款，卖房折现，诚意出售。楼层佳。满五年，现在租给朋友住，看房提前联系基本可以，

小区配套

思南新苑地处思南路88号 ，老卢湾区核心板块，繁华地段，配套非常齐全。交通非常便利，生活非常方便。9打浦桥站320米，9号 13马当路站650米

服务介绍

永业公寓    138平  3房2厅2卫2阳台 1750万 带车位，送豪装

永业公寓    150平  3房2厅2卫2阳台 1880万 精装修  位置，2南1北 

淡水湾花园   149平  3房2厅2卫2阳台 1550万，豪华装修，空调，全屋地暧

公馆77，    169平  4房2厅2卫    1750万，精装  送产权车位

淡水湾花园   138平  3房2厅2卫2阳台 1500万 20楼景观

泰府名邸    145平  3房2厅2卫2阳台 1600万 豪装 送产权车

【我只做真实的房源广告，做到及时更新，绝不做虚假广告】

核心卖点

小区：仁恒河滨城一期

面积：171平；

价格：价格1550万，真实有效

户型：171平是大阳台，客厅朝南带阳台，餐厅朝北和厨房连起来，在一个比165平窗户还大的窗户，两房朝南，朝南次卧是落地窗，采光非常棒；主卧是转角窗，带一个5开门的柜子；书房朝北

装修：全部是中央空调，每个房间都是中央空调的，区别于后排位置的三房，客厅餐厅主卧的墙体是软包的；

税费：满五年weiyi，免个税

看房：诚意卖房，有钥匙随时看

业主心态

和业主进行过深入沟通，非常诚意出售，到价签字，业主资金要求，可以接受置换客，对*方式没有特殊的要求，置换的客户也接受的，业主人很好

小区配套

对口：东方幼儿园，进才实验学校 

周边交通：申陆线 泰高线，花木一线，大桥五线，983,987,640,995

广场：联洋大拇指广场

超市：家乐福，易初莲花

医院：联洋地段医院

公园：世纪公园

银行：中国银行，建设银行，农业银行，浦发银行，上海银行等